“Evimi satmak istiyorum” diyen bir mülk sahibinin ilk yapması gereken şey ilan vermek değil, gayrimenkulünün güncel piyasa koşullarındaki değerini öğrenmektir.

Çukurambar’da birbirine oldukça yakın iki konutun bile farklı satış değerlerine sahip olması mümkündür. Binanın yaşı, dairenin bulunduğu kat, cephe, manzara, brüt ve net kullanım alanı, otopark, güvenlik, site özellikleri, iç mekân durumu ve konum gibi birçok kriter satış değerini etkiler.

Bu nedenle Çukurambar ev fiyatları değerlendirilirken yalnızca metrekare üzerinden hesaplama yapmak doğru sonuç vermeyebilir.

Doğru fiyatlandırma satış sürecinin en önemli aşamalarından biridir. Piyasa koşullarının çok üzerinde belirlenen fiyat, gayrimenkulün uzun süre satışta kalmasına neden olabilir. Gereğinden düşük fiyat ise mülk sahibinin gayrimenkulünü gerçek değerinin altında satmasına yol açabilir.

Amaç, mümkün olan en yüksek rakamı ilana yazmak değil; gayrimenkulün özellikleri ve güncel piyasa koşulları içerisinde ulaşabileceği doğru satış değerini belirlemektir.

Çukurambar, Kızılırmak Mahallesi, Söğütözü, İşçi Blokları veya Çiğdem’de bir daire, rezidans, ofis, plaza, dükkan veya ticari gayrimenkulünüz bulunuyorsa ve satış yapmayı düşünüyorsanız, ilk olarak gayrimenkulünüzün güncel piyasa koşullarındaki konumunu öğrenebilirsiniz.

“Evim ne kadar eder?”, “Evimi satmak istiyorum”, “Gayrimenkulümün değeri nedir?” veya “Çukurambar’da hangi gayrimenkul danışmanıyla çalışmalıyım?” sorularından biriyle buradaysanız, mülkünüzün özelliklerini birlikte değerlendirebiliriz.

Amaç yalnızca bir satış fiyatı söylemek değil; gayrimenkulün doğru fiyatını, hedef alıcı kitlesini ve uygulanabilecek satış stratejisini belirlemektir.